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住まいの円むすびの住宅相談

あなたに合った住宅ローン
住宅ローンの専門家が無料アドバイス

住宅専門のFPがライフプランを作成
あなたに合った住宅ローン戦略を立てましょう!!

人生の最大の買い物は
「家」ではありません

住宅ローン等の戦略を決めてから
住宅検討を行うことが大事となります。

他にも、
・同じ支払いなのに、金利が安いため3,000万予算から3,500万の家が買えた。
・住宅ローンの返済額を「借り換え」で400万も減らす事ができた。
・年収が低いのにマイホームが買えた。 等

住まいの円むすびでは、
ネット銀行から都市銀行etc、全国の銀行取扱い可能なため、
アナタにピッタリの住宅ローンをご提案します。

将来の家計の影響をしっかり把握することで、適正な予算が算出され住宅ローンの借りすぎも防げます

現在住宅ローン金利0.3%台~!

現在住宅ローンの金利は一昔に比べ、大分下がっています。
金利が高い方、まだ返済期間が長く残ってる方等、まずはご相談下さい。

以下に該当される方は、
住宅ローンの見直しをお勧めしております。

  • 金利0.8%以上ある方
  • 返済期間があと20年以上
  • 残高がまだ1000万円以上ある方

→総支払額を平均約250万円削減実績があります。

借り換えをご検討の方

毎月払い続けている住宅ローンの返済額を、一定の条件さえ満たせば簡単に減らせるのが「借り換え」です。
今、住宅ローンの金利がとても下がっているため、過去の金利が高かったときに住宅ローン契約している方は、低い金利の住宅ローンに契約を変更することができるのです。

大まかな目安として、残高が1000万円以上、借り換え後の金利差が1%以上、住宅ローンの残年数10年以上の人は借り換えることで総支払額が下がると言われています。
ただし、状況によっては0.3~0.4%の金利差でもメリットあるため、まずはお気軽に相談下さい。

新規借り入れをご検討の方

ライフプラン住宅専門のFPが適正な住宅ローンを計算します。
「いくらまで借りられるか?」の目安としては、月々の返済額がその人の収入に対して、どのくらいの割合を占めるかによって決まります。(これを返済負担率と呼びます。)

このような悩みの方はご相談下さい

  • CASE01ネット銀行を利用したい
  • CASE02家や土地の予算をどれくらいにすればよいかわからない
  • CASE03今の年収でどれくらいのローンが組めるのか?
  • CASE04頭金を用意していない
  • CASE05自営業やフリーランスでも住宅ローンは組めますか?
  • CASE06勤続年数が少ない
  • CASE07カードローンが残っているが住宅ローンは組めますか?
  • CASE08年収が低くても住宅ローンは組めますか?
  • CASE09現在支払っている住宅ローンの金利が高いので乗り換えたい
  • CASE10他社で住宅ローンが通らなかった

夢のマイホームを満足の価格で購入できたお客様

住宅ローン相談実績例

Sさん(熊本市在住/ご夫婦ともに30歳代/本人会社員/年収480万円/奥様専業主婦/子供2人)

ハウスメーカーから勧められるまま、4,200万円の住宅ローンで進めていましたが、不安になり相談に行きました。
ライフプランを作成してもらったところ、10年後には収支がマイナスになることがわかり、そのまま進めていたらと思うと、ぞっとします。無理のない返済計画で、マイホームを手に入れる事が出来ました。

Jさん(熊本市在住/ご夫婦ともに30歳代/本人会社員/転職し3か月/奥様パート/収入80万円/子供1人)

前年年収は420万円だったものの、3か月前に転職。転職後の月収は35万円ほどで賞与も3か月は出る予定。
収入は増えたものの、転職が災いし地元H銀行で断られ困って、相談に行きました。
全国の金融機関の中から、自分に合った金融機関を紹介してもらい、3,800万円の住宅ローンが組めました。
おかげで、あきらめていた夢のマイホームが実現できました。

Jさん(南阿蘇在住/ご夫婦ともに20歳代/本人会社員/年収260万円/奥様パート/収入60万円/子供2人)

地元H銀行に相談に行ったが、訳も分からないまま相手にされず、困って相談に行きました。
土地の担保評価が低いので、民間銀行での融資が難しいという事がわかりました。
全国の金融機関の中から、自分に合った金融機関を紹介してもらいました。
又、ライフプランも作成してもらい、安心して夢のマイホームを手に入れることが出来ました。

Mさん(熊本市在住/ご夫婦ともに30歳代/本人会社役員/年収480万円/奥様 会社役員/年収120万円/子供2人)

会社の取引銀行K銀行に住宅ローンの相談に行ったところ、高い金利を提示されました。
2年前の会社の決算で、取引先の倒産により大きく赤字を出し、現在も少し累積赤字が残っていたのが原因だそうです。
しかたなく、民間銀行以外で、住宅ローンの紹介をしてくれるところを探していました。
全国の金融機関の中から、融資可能な金融機関を紹介してもらい、納得のいく金利で住宅ローンを組むことが出来ました。

Yさん(熊本市在住/ご夫婦ともに30歳代/本人看護師/年収420万円/ご主人 会社員/年収340万円/子供3人)

主人が5年前に債務整理しました。地元H銀行では良い返事が出ず困って相談に行きました。
全国の金融機関の中から、融資可能な金融機関を紹介してもらい、4,000万円の住宅ローンで夢のマイホームが手に入りました。あきらめなくてよかったです。

Kさん(熊本市在住/ご夫婦ともに50歳後半/本人 会社員/年収280万円/奥様パート 収入70万円/子供1人)

3年前に国家公務員を退職し、現在は再就職し3年目、65歳で定年予定です。自己資金1,500万円で住宅ローンを1,500万円組む予定でしたが、地元銀行では、年齢が原因で融資がおりませんでした。
全国の金融機関の中から、融資可能な金融機関を紹介してもらい、住宅ローンを組むことが出来ました。
ライフプランも作成してもらい、老後もマイホームで安心して暮らせそうです。

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