既存住宅設備保険について
中古住宅を売買する際、主要設備について、お引渡しより2年以内に不具合が発生した場合、その修理費用を補償する保険です。
LIXIL不動産ショップ住まいの円むすびでは、ご売却のご依頼をいただきましたら、まずは第三者機関による設備検査を行います。
事前に設備の作動状況を確認し、設備保険付住宅として販売いたしますので、安心・安全な不動産取引を実現いたします。検査費用・保険料は、当店が負担いたします。
１．設備検査実施
既存の住宅設備に対して事前に作動状況を確認します。
※当社認定の第三者機関にて住宅設備の作動検査を実施していただきます。
検査会社：ジャパンホームシールド株式会社
２．保険加入
保険業法に則った安心の補償
※緊急駆付けサービスを付帯しており、不具合発生時も安心の対応。
保険の引き受け：住生活少額短期保険株式会社
３．設備保険付住宅
不具合発生時に費用面、対応面の両面で安心をサポート
メリット
売主様メリット
- 事前検査で設備状態を明確にできます。
- 2年間の設備保険付き住宅として販売することにより、他物件との差別化や購入を検討する方にあんしんをプラスできます。
- お引渡し後の設備トラブルの軽減につながります。
買主様メリット
- 購入物件の設備状態を事前に把握できるので、安心してご購入いただけます。
- 引渡しより2年間、対象設備に不具合が生じた際、それを修理するための費用が補償されます。
- 保険期間中であれば、何度でも保険適用になります。
商品の概要
| 基本となる補償 | |
|---|---|
| お支払する保険金額 | 対象設備の故障修理費用 |
| 補償限度額（1事故） | 製造から15年以内：15万円 |
| 製造から15年超30年以内：3万円 | |
| 保険期間 | 引渡しより2年間 |
| 対象設備 |
住宅に付帯されている住宅設備 ※検査にて正常な作動が確認されたもの |
＋
| 無料で付帯となるサービス | |
|---|---|
|
24時間365日対応 緊急駆け付けサービス |
給排水管のつまり、あふれの応急処理 対象物件の玄関の開錠 窓ガラスのヒビ、割れ、破損の養生、破片撤去 ※各種部品代、30分を超える作業はお客様負担となります。 |
適用条件
|
製造年から30年以内の住宅設備であること ※製造年月日が不明な設備は、建物の建築年を製造年として起算します。 |
| 当店と契約期間3ヶ月の専属専任媒介契約を締結した個人のお客様 |
| 居住用物件であること（賃貸中は除く） |
| ジャパンホームシールド株式会社による検査で合格した設備が保険の対象となります。 |
主な対象機器（最大30種類の住宅設備を検査）
| 設置場所または設備 | 対象設備 |
|---|---|
| システムキッチン |
ガスコンロ IHクッキングヒーター レンジフード ビルトインオーブンレンジ ビルトイン食器洗乾燥機 ビルトイン浄水器 ディスポーザー 電動昇降機戸棚 シンク（排水）/水栓 |
| システムバス |
浴槽 換気（暖房）乾燥機/バスミスト 水栓/排水 |
| 給湯設備 | 給湯器（操作パネル含む） |
| 洗面室 |
洗面化粧台/水栓 換気扇 洗濯機用水栓/洗濯機パン（エルボ含む） |
| トイレ |
本体/機能付き便座/ロータンク/手洗い 換気扇 |
| 居室 |
ビルトインエアコン 床暖房システム |
| 廊下・玄関 |
インターホン ダウンライト照明/照明スイッチ |
| 外部・その他 | スロップシンク/外水栓 |
保険金のお支払
保険期間中、1事故あたりの保険金額を上限に何度でもお支払可！
保険金をお支払した場合でも、その後における保険金額は減額しません。
※上限金額を超える修理・交換・補修費用はお客様のご負担となります。
※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問合せください。
※詳細は、「既存住宅設備保険約款」・「住生活の駆けつけサービス規約」をご確認ください。
