家が沈む？ 地盤沈下って何？

こんにちは！ 「住まいの円むすび」のくまどんです！

土地探しからスタートすることが多いマイホームですが、土地選びの際にはさまざまなチェック事項が存在します。
その中で「地盤沈下」について、聞いたことはありますか？
地盤沈下とは地層が圧縮して沈んでいくという現象です。
「広域での沈下」と「局地的な沈下」の2種類の地盤沈下があり、広域の場合は地震などによる影響や地下水を過剰に汲み上げたことによる地層の変化が原因とされています。
局地的なものとしては、近隣での工事などの人為的な原因があげられます。

では、地盤沈下でどのようなことが懸念されるのでしょうか？
地盤沈下が起こると地層が沈むため、地上にある建物が傾く、地面との間に隙間ができてしまうなどの問題が発生します。

＜地盤沈下で起きる被害例＞
・建物の傾き、壁や床のひび割れ
・地面と建物に隙間ができる
・配管の破損
・建物が地面から浮いてしまう

地盤沈下が起きると建物への影響は免れません。
こうならないために、土地をしっかり事前に調査しておくことが必要です。
購入を検討している土地が、広域での沈下リスクのあるエリアではないか？ 近隣の工事の状況はどうか？ 心配な点がある場合は本格的な調査を入れることも視野に入れておきましょう。

くまどんでした♪